1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
小金井市
88.6万円/㎡
前年比+17.1%
マーベラス東小金井
東京都小金井市東町二丁目
中央線 / 東小金井駅 徒歩15分
2002年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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2階 / 78.29㎡の場合
相場
5,734万円
73.2万円/㎡
3,899
5,122
6,346
7,570
AI査定結果
推定相場価格
5,734万円
73.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,122万円〜6,346万円
65.4万円/㎡〜81.1万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月12日
マーベラス東小金井
4,790万円（61.2万円/㎡）/ 2階 / 78.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は66.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/07 | 4,790万円 | 61.2万円 | 2階 | 78.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 4,999万円 | 63.9万円 | 2階 | 78.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 5,280万円 | 67.4万円 | 2階 | 78.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/15 | 5,480万円 | 70.0万円 | 2階 | 78.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/17 | 5,580万円 | 71.3万円 | 2階 | 78.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/11 | 5,780万円 | 73.8万円 | 2階 | 78.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 5,980万円 | 76.4万円 | 2階 | 78.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/11 | 3,980万円 | 55.2万円 | 2階 | 72.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/02/20 | 4,280万円 | 59.4万円 | 2階 | 72.09㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は74.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/07 | マーベラス東小金井 小金井市東町二丁目 | 東小金井駅15分 | 4,790万円 | 61.2万円 | 78.29㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/25 | アイディコート東小金井壱番館 小金井市東町二丁目 | 新小金井駅7分 | 4,290万円 | 65.9万円 | 65.1㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/11 | パルテールアベニュー東小金井 小金井市中町二丁目 | 東小金井駅9分 | 4,980万円 | 70.7万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/18 | エクセレント武蔵野公園A棟 小金井市中町一丁目 | 武蔵小金井駅18分 | 4,198万円 | 58.3万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/16 | 東小金井パークホームズ 小金井市梶野町二丁目 | 東小金井駅11分 | 4,990万円 | 69.2万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/19 | ベルジュール東小金井 小金井市梶野町四丁目 | 東小金井駅6分 | 4,880万円 | 76.3万円 | 63.95㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/01 | ライオンズ武蔵野オークレジデンス 小金井市緑町一丁目 | 東小金井駅7分 | 5,580万円 | 78.5万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2023/10/06 | アイディーコート東小金井弐番館 小金井市梶野町四丁目 | 東小金井駅5分 | 4,999万円 | 82.4万円 | 60.69㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/15 | アトラス小金井 小金井市緑町五丁目 | 東小金井駅9分 | 5,090万円 | 62.5万円 | 81.42㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/22 | パークハウス小金井公園南セントローズ 小金井市緑町二丁目 | 東小金井駅10分 | 6,980万円 | 77.0万円 | 90.66㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/18 | ルイシャトレ武蔵小金井 小金井市中町三丁目 | 武蔵小金井駅10分 | 5,880万円 | 76.4万円 | 77.01㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/28 | 小金井緑町パークハウス 小金井市緑町二丁目 | 東小金井駅11分 | 6,480万円 | 84.3万円 | 76.85㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/15 | クレアホームズ武蔵小金井 小金井市中町三丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 6,680万円 | 86.5万円 | 77.25㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2023/07/25 | マイステージ武蔵小金井 小金井市中町三丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 5,080万円 | 78.0万円 | 65.13㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/15 | 藤和シティホームズ小金井緑町 小金井市緑町四丁目 | 東小金井駅13分 | 5,180万円 | 68.7万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/26 | ヒルズガレリア武蔵小金井 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅11分 | 5,980万円 | 79.3万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、小金井市では17.1%上昇しています。